НОВОСТИ В УКРАИНЕ
Система продажи активов банков-банкротов в Украине оказалась под угрозой. Банки, кредиторы и инвесторы все чаще сталкиваются с ситуациями, когда бывшие владельцы пытаются вернуть права на уже проданное залоговое имущество через процедуры банкротства, суды и корпоративные операции. На эту проблему обратила внимание Федерация работодателей Украины после многочисленных обращений участников финансового рынка.
Проблема проста: инвестор покупает актив обанкротившегося банка, но впоследствии может быть вынужден в суде доказывать своё право на это имущество. В результате интерес инвесторов к таким активам падает, стоимость снижается, а Фонд гарантирования вкладов не получает средств от их продажи.
Один из последних громких кейсов связан с бывшим владельцем «Дельта Банка», находящимся под санкциями Николаем Лагуном, и пятью земельными участками общей площадью 21,66 га в Ирпене. В 2020 году они были внесены в уставный капитал ООО «Билдинг Сайд», которое впоследствии оказалось в процедуре банкротства. Кредиторами в этом деле выступили компании, корпоративная история которых связана с Николаем Лагуном и его сестрой Антониной. В рамках процедуры банкротства требования кредитора могут погашаться за счёт имущества должника, поэтому эти земельные активы могут перейти к связанным структурам,
Отдельный кейс касается нескольких гектаров земли бывших турбаз «Ласточка», «Сосновый бор» и «Трикотажница» рядом с Козином. По данным открытых реестров, эти активы принадлежат ООО «Аскар Тау Инвест», ООО «Велберт Инвест» и ООО «Имперта», оформленным на Геннадия Литвина, которого СМИ также связывают с бизнес-окружением Лагуна.
После введения против Лагуна санкций СНБО в сентябре 2025 года журналисты зафиксировали и другие смены владельцев активов, которые они связывают с экс-банкиром. В частности, на гражданина Таджикистана переоформили компании, связанные с 17 и 29 га земли под застройку в Белогородке. Часть этих земель находилась в залоге у государственного Укрэксимбанка. Еще одну компанию с активами почти на 230 млн грн, по данным Media, переоформили на гражданина Узбекистана.
По подсчетам журналистов на основе данных YouControl, только на известные украинские компании, которые они связывают с Лагуном напрямую или через номинальных владельцев, числятся активы как минимум на 1,5 млрд грн. Отдельно в судебных материалах фигурируют почти 100 земельных участков в Черниговской области.
Масштаб этих активов особенно показателен на фоне долгов после краха «Дельта Банка». Фонд гарантирования вкладов выплатил вкладчикам банка более 16 млрд грн. Сам Лагун в деле о собственной неплатежеспособности задекларировал более 7,5 млрд грн кредитной задолженности, в частности перед государственными «Ощадбанком» и «Укрэксимбанком».
В сентябре 2026 года СМИ также сообщили об обысках в рамках уголовного производства по делу о возможной легализации имущества, полученного преступным путем, в особо крупных размерах. Также сообщалось об аресте счетов и криптовалютных активов.
Расследование продолжается, а виновность конкретных лиц устанавливает суд.
В Федерации работодателей Украины отмечают, что проблема носит системный характер и создает риски для всего механизма продаж проблемных банковских активов. Если законно приобретенное имущество в результате банкротства и корпоративных операций можно вернуть в орбиту предыдущего владельца или связанных с ним структур, инвесторы будут отказываться от участия в таких торгах или предлагать значительно более низкую цену.
Последствия для рынка очевидны: меньше покупателей, более дешевые активы и меньше средств для расчетов с кредиторами.
ФРУ призывает государственные органы устранить законодательные пробелы и гарантировать защиту прав тех, кто законно приобрел активы банков-банкротов.
